Легко трансформировать пространство под задачи Вашего бизнеса
Межкомнатные стены не являются несущими
Большая парковка
На охраняемой территории и напротив здания
2 зоны приема и погрузки товара для грузовых и легковых а/м
Охрана и охранная сигнализация
Площадка для сбора мусора
Хранение тары
Контейнеры мусорные
Благоустроенная территория
Высокие деревья перед центральным входом
Полисадник во дворе банного комплекса
Входная группа
Видеонаблюдение
Место для рекламной вывески
Тамбур во входной зоне
Тепловая завеса
Основное здание
Этаж №1
Офисный блок
Складские помещения
Этаж №2
Офисный блок
Действующий хостел – Готовый арендный бизнес
Этаж №3
Офисный блок
Этаж №4
Офисный блок
Хостел
Готовый арендный бизнес
Хостел
На 7 номеров, 16 коек. Кухня, столовая
Денежный поток
350 р.-1200 р. / сут.
Своя столовая и прачечная Miele
Помещения
Окна
Пластиковые
Электрика
Электрическая мощность 200кВт Возможно увеличение До 1МВт
Отопление
Своя котельная
Вентилляция
Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование присутствует в отдельных офисах
Водоснабжение
Центральное. Счетчики воды на каждом этаже. Хороший напор воды.
Канализация
Центральная. На каждом этаже свой сан. Узел: муж. и жен.
Банный комплекс на территории
БИЗНЕС-ЦЕНТР"Трансформация" Продажа в собственность
Целевое использование под:
1
Логистический центр
2
Банк
3
Страховая компания
4
Офис компании
5
Региональное представительство
6
Хостел
7
Гостиница
8
Бизнес-центр
9
Коворкинг
10
Коливинг
11
Аквапарк
12
Медицинский центр
Инвестиционный актив
Стабильный денежный поток
Общая арендуемая площадь
не менее 680 м2
Текущий арендный поток, в год
2,3+ млн. руб.
Срок окупаемости
от 3 лет
Запросить доп. информацию
Преимущества локации
Дзержинский район Удобное расположение относительно аэропорта, центра и других районов города
Железнородорожные пути
Международный аэропорт
Доступно
Развитая сеть автодорог
Близко
Рядом
Быстрый доступ в любой район города, в том числе Центр
Практически не бывает пробок
Федеральная трасса Р-22 "Каспий"
Офисы и центры крупнейших корпораций
Речной вокзал
Реализация проектов компаний: ЛУКОЙЛ, СБЕРБАНК, АШАН, ИКЕЯ
к логистическим и распределительным центрам
Проекты на строительство 2-х ОСЗ на территории комплекса
1. 1-ая линия - Отдельно-стоящее здания площадью 3 410 м2, 6 этажей с мансардой 2. ОСЗ во внутреннем дворе
ПРАВИЛА ТОРГОВ
знакомьтесь с правилами торгов на право приобретения данного объекта недвижимости. Адрес: г. Волгоград, Шоссе Авиаторов, 9А
1
Принять участие в торгах могут только те Покупатели, которые осмотрели объект недвижимости в дни открытых дверей 17, 19 мая 2021 г.
2
Чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 19:00, 19 мая 2021.
3
Напишите в Вашей оферте номера телефона для связи, по которому Вам можно будет позвонить 19 мая с 19:00. Если в обозначенное время Ваш телефон будет выключен или занят более 10 (Десять) минут, Покупатель теряет свое право на участие в торгах.
4
Начальные предложения могут быть внесены или изменены по телефону в любое время до 19:00 19 мая.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, который займет второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т.д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 21:00 19 мая 2021 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее 10 мая 12:00.
7
Если победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения обеспечительного платежа на 15 минут или более, то будут изменены условия сделки, объект может быть продан Покупателю, занявшему второе место.
8
Если в ходе торгов цена не достигнет Резервной цены продавца, торги могут быть объявлены несостоявшимися или будет назначен ещё 1 день показов.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Г. ВОЛГОГРАД
Волгоград –перспективный российский город с точки зрения инвестиционной привлекательности. Богатый природными ресурсами, обладающий солидным промышленным и научно-исследовательским потенциалом и высококвалифицированными кадрами – Волгоград и Волгоградская область располагает широкими возможностями для дальнейшего динамичного развития.
Лучшая логистика на Юге России
Регион располагается в благоприятном географическом местоположении ЮФО России. Волгоградская область примыкает к Казахстану и республике Калмыкия, Ростовской и Астраханской области
Свободные энергетические мощности
Значимая электроэнергетическая база.
Наличие минерально-сырьевых ресурсов
Углеводородное сырье: нефть, конденсат, газ
Уникальный туристско-рекреационный потенциал
Свыше 447 уникальных мемориалов истории, популярные велосипедные и конные маршруты, пешеходные тропы, сплавы по рекам
Благоприятные условия для реализации девелоперских проектов
Строительство офисно-деловых центров, логистических комплексов, жилья и гостиниц.
БИЗНЕС-ЦЕНТР "Трансформация": ИНВЕСТИРУЙ В РЕАЛЬНОЕ!