Купить горнолыжный парк, всесезонный центр активного отдыха в Тверской области. Имущественный комплекс, готовый бизнес

Система искусственного оснежения склонов
Склон №1 (горнолыжный): длина-280м, ширина- 50м, перепад высот-28м
Склон №2 (горнолыжный): длина-230м, ширина-15м, перепад высот-18м
Склон №3 (тюбингов): длина-200м, ширина-20м, перепад высот-9м (в эксплуатации)
Техническое оборудование склонов, в т.ч. турникетные будки, контрольно-пропускная система
2 канатные дороги и 1 буксировочная канатная дорога 4 класса ПБ-300
Артезианская скважина: глуб. 120м, диам.133 мм, бетон. корпус размеры-3*3*2,3м. Насос WiloRS 25/7
Насосная станция (шлакоблочное здание, размеры-6*4*3м)
Оснащение для насосной: пруд, площадь 400 м2, глубина 3,5м, насос ЦНСГ 60-330, насос ГНОМ, преобразователь частоты EI-P7002-15ОН(110кВт), трубопровод, длина 417 м
Электроподстанция КТПН 1000/10-0,4, разрешенная мощность 660 кВт
Электроподстанция КТПН 164 кВт
Электрооборудование для энергоснабжения
Оборудование для освещения территории
Снегогенератор M18-STANDART-PREMIUM, 2007г.в.
Снегогенератор M12-STANDART-CLASSIC, 2006г.в.
Снегоуплотняющая машина КЕССБОРЕР РВ 200
Административное здание

Парк развлечений в Тверской области

ОПИСАНИЕ ЛОТА

Горнолыжный парк регионального значения расположен в 120 км от международного аэропорта Шереметьево (г. Москва).

До парка можно добраться по современный скоростной автомагистрали М-11 "Нева" (Москва-Санкт-Петербург) всего за 1,5 часа.

Ближайший населенный пункт - город Тверь, расположен всего в 12 км от парка. Тверь - исторический центр области, привлекающий внимание туристов и отдыхающих со всей России.

Перспектива объекта - развитие направления горнолыжного отдыха за счет базы клиентов Москвы, Тверской и соседних областей, а также привлечения клиентов, которые занимаются спортом, посещая горнолыжные курорты Московской области, расположенные на Дмитровском шоссе.

НЕДВИЖИМОСТЬ ПАРКА

Земельный участок 31,15 га

Категория: «земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства парка отдыха»

Кадастровые номера: 69:10:0000027:83, 69:10:0000027:80, 69:10:0000027:77, 69:10:0000027:34, 69:10:0000027:92

План парка развлечений

Земельный участок 31,15 га

Категория: «земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства парка отдыха»
Кадастровые номера: 69:10:0000027:83, 69:10:0000027:80, 69:10:0000027:77, 69:10:0000027:34, 69:10:0000027:92

Начиная с майских праздников парк принимает заявки на проведение мероприятий: баллов выпускников, свадеб, корпоративных и семейный событий

Административное здание 421 м2

Общая площадь: 420,7 м2
Год постройки: 2010

Административное здание с рестораном, кафе и летней верандой. Два зала: большой - на 60 человек и малый - на 30 человек. Оборудованная кухня. Приточно-вытяжная вентиляция.

Административное здание 421 м2

Административное здание с рестораном, кафе и летней верандой

Общая площадь: 420,7 м2
Год постройки: 2010

Два зала: большой - на 60 человек и малый - на 30 человек
Оборудованная кухня
Приточно-вытяжная вентиляция

помещение прокатного инвентаря - склад

Помещение прокатного инвентаря - склад

Преимущества парка

Единственный горнолыжный курорт в Тверской области в локации трассы "М-11", расположенный ближе всего к Москве.

Раскрученный бренд, постоянные клиенты, действующий персонал делают актив инвестиционно-привлекательным и выгодным.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ

90%

клиенты Москвы и Московской области

>9 000 чел

Поток за сезон

>5 000 чел

Поток в зимние каникулы

ФИНАНСОВЫЙ ПОТОК

Доходность парка

статистика 2021-2022 г.

Канатные дороги, тюбинги, инвентарь >70 %
Общественное питание >20 %
Инструкторы >7 %
Реклама >1 %
Аренда >2 %

привлекательный бизнес-актив 365 дней в году

Территория парка располагает к дальнейшему развитию и реализации девелоперского проекта

Горнолыжные
склоны

Склоны для тюбинга и тобогана

Озеро

действующий парк
Бизнес с налаженным клиентским потоком

22 чел

Кадровый состав, из них:
8 чел - постоянные сотрудники, стаж в ООО более 3-х лет
14 чел - сезонные сотрудники (декабрь-март), стаж в ООО более 3-х сезонов

25 тыс руб

Средняя з/п, в месяц

0%

Текучесть кадров

Стимулы роста туристического потока в Тверской области

Субсидии и льготы регионального правительства - на развитие внутреннего туризма

Создание новых туристических маршрутов

Реализуй проект комплексного развития территории Парка

Проект коттеджного поселка на 44 домовладения

Проект коттеджной застройки является частью большого спортивно-оздоровительного комплекса

7 га

Общая площадь
поселка

44

Кол-во участков под строительство коттеджей

24/7

Круглосуточная охрана, камеры наблюдения, КПП

Дорога

Автопроезды и тротуары - асфальт

А также - светопрозрачное ограждение и освещение дорог

Коттеджный поселок на территории 7 га будет разделен на 3 зоны:

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

VIP зона находится в западной части территории, здесь расположены участки площадью от 20 до 40 соток, предлагается строительство двухэтажных коттеджей общей площадью. Расположение вблизи склона обеспечивает прекрасный панорамный вид на озеро и прогулочную зону. Участки будут иметь выход непосредственно на территорию парка.

Участки под дома бизнес-класса располагаются в центральной зоне участка. На участках будут построены двухэтажные коттеджи общей площадью 270 кв. м.

Дома эконом-класса будут расположены вокруг небольших круглых площадок для отдыха. Они предполагаются одноэтажными площадью 150 кв. м.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Электроснабжение

Водоснабжение

из местной скважины по кольцевому водопроводу

Газоснабжение

Подключение к магистральному газопроводу

Отопление и горячая вода

Газовый котел в доме для отопления и горячего водоснабжения

Канализация

Сброс в хозяйственно-бытовую магистральную сеть

Телефонизация

(местный номер) - возможна

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

ФУНДАМЕНТ

Монолитный железобетон

ОКНА

Деревянные, двухкамерные стеклопакеты

КРОВЛЯ

Металлочерепица

СТИЛЬ «ШАЛЕ»

Европейская красота и надежность

СТЕНЫ

Клеёный брус

ГОТОВНОСТЬ ДОМА

Под чистовую отделку

ПРАВИЛА ТОРГОВ

Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта недвижимости Парк развлечений

1

Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 5 и 7 июля 2022 года и сделали предложение в письменном виде.

2

Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 14:00 пятницы 8 июля 2022 г.

3

Напишите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в пятницу 08.07.2022 г. с 15:00.

4

Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 14:00 пятницы 08.07.2022 г.

5

Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.

6

Победитель торгов будет определен не позднее 20:00 пятницы 08.07.2021 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее понедельника 11.07.2022 г., 11:00.

7

Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.

8

Если в ходе второго раунда не будет достигнута разервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.

Записывайтесь на просмотр

Начальная цена: 13 МЛН РУБ. Будет продано по цене лучшего предложения через:

Дней

Часов

Минут

Секунд

ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ

Видео о горнолыжном парке в Бакшеево

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес: Щербининское сельское поселение, Калининский район, Тверская область, Россия
GPS: 56.720035, 36.028176

Расположен вблизи деревни Бакшеево, в 5 км к югу от города Твери.

Телефон: 8 (904) 005-45-05

КАК ДОБРАТЬСЯ:

Автомобиль: по скоростной трассе М-11 “Нева” - 110 км от МКАД (г. Москва)
Электричка: 1 час ("Сапсан" или "Ласточка")

Возможности создания и развития загородных парков и курортов России - в новой реальности

Онлайн-конференция по развитию бизнеса парков активного отдыха, горнолыжных курортов, созданию комфортной загородной среды и общественных пространств

29 июня 2022 (среда), с 10.00 до 13:00 GMT+2 (Москва, Тверь)

СМОТРЕТЬ ОНЛАЙН

ПОДРОБНЕЕ

Онлайн-конференция | прямой эфир

Разработано в РСВ-Реклама

Защищаем интересы посредников: выплачиваем вознаграждение за покупателя