ВИДЕО
Земельный участок промышленного назначения 9 Га в Калининградской области
EN
начальная цена
Показы объекта: 17 и 19 марта 2020 г.
Торги 20 марта 2020 г. Лот будет реализован до 21.03.2020 по цене лучшего предложения
ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗЕМЛЯ 9 ГА
15 000 000 р.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
СМОТРЕТЬ ВИДЕО
К продаже предлагается земельный участок 9 Га промышленного назначения в Калининградской области
  • Категория земель
    Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности
  • Назначение участка
    Участок предназначен для строительства промышленных предприятий, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, логистических комплексов.
  • Коммуникации
    По границе участка проходят инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения
  • Адрес и местоположение
    Участок удобно расположен внутри окружной дороги (Приморское кольцо) в 1,2 км от выезда на дорогу.

    Адрес: Российская Федерация, Северо-Западный Федеральный округ, Калининградская область, Гурьевский район, западнее от ст. Луговое-Новое
  • Имущественно-правовой статус
    Частная собственность
Видео-презентация
Особая экономическая зона калининградской области
Купить земельный участок – получить льготы и поддержку ОЭЗ Калининградской области
Режим особой экономической зоны, действующий в Калининградской области, предоставляет самые крупные в РФ налоговые льготы для бизнеса с инвестициями от 1 млн рублей.

Это экономит калининградским резидентам десятки и сотни миллионов рублей, совершенно легально не уплачиваемых в виде налогов на прибыль, имущество и землю.

Компании-резиденты экономической зоны Калининграда получают ряд существенных налоговых и таможенных льгот:
0% налог на прибыль
6 лет с момента получения первой прибыли, последующие 6 лет - 10%
0% налог на землю
5 лет с месяца возникновения права собственности,
при реализации инвестиционного проекта
0% налог на имущество
Первые 6 лет,
последующие 6 лет - 1.1%
7.6% вместо 30%
Страховые тарифы при создании рабочих мест, субсидии на развитие рынка труда
Возможна отсрочка по уплате НДС 180 дней
а также получение компенсации импортной пошлины
Отсутствие НДС и таможенных пошлин
для иностранных товаров, используемых на территории региона
Гарантия неповышения налоговой нагрузки резидента
Неизменность арендной платы
в течение всего времени действия договора аренды
А также
Упрощенный порядок
получения виз
для граждан других стран, представляющих компанию-резидента ОЭЗ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 9 га в калининграде
Фотографии участка
Инженерная инфраструктура
По границе участка проходят инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Ближайшее окружение
Объекты капитального строительства (Завод, ТЭЦ), гипермаркет, склад временного хранения (СВХ) и Таможенный брокер.
Транспортная инфраструктура
Территория находится внутри большой окружной дороги (Приморское кольцо), с прямым выездом на окружную дорогу. Зона активной транспортной логистики.
До центра Калининграда - всего 10 км. / 15 мин. на машине.
Окружная дорога (Приморское кольцо)
Прямой выезд в 1.2 км., дорога дает доступ к любой точке области
Морской порт
Калининградский морской торговый порт
13 км / 25 мин. на машине
ЖД станция
Станция "Луговое-Новое": 10 км / 15 мин. на машине
Аэропорт Храброво
30 км/ 35 мин. на машине
Близость стран Евросоюза
Калининградская область граничит с Польшей и Литвой.
До Польши: 45 км.
До Литвы: 120 км.

Калининградской морской торговый порт связан контейнерными линиями с портами Нидерландов, Великобритании, Германии, Польши, Финляндии, Латвии, Эстонии, Швеции, Дании, Норвегии, Франции и Литвы.
Данные кадастрового реестра
Кадастровый номер участка: 39:03:091003:89
Дата присвоения кадастрового номера: 10.07.2013

Информация на сайте Росреестра
Варианты использования участка
Земельный участок предназначен для строительства промышленных предприятий, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, логистических комплексов.
  • Строительство завода
    Завод российской или иностранной компании по производству строительных смесей, либо другой вид промышленного производства.
  • Строительство склада, оптово-распределительного центра
    Склад готовой продукции российской или иностранной компании, оптово-распределительный центр для одной или нескольких компаний.
  • Выставочное пространство
    Благодаря удобному расположению, доступности из любой точки Калининградской области и из стран Европы, участок является удачным для размещения выставочного комплекса
  • Инфраструктурный хаб
    На территории могут размещаться объекты, сочетающие в себе сразу несколько функций: производство, логистический и распределительный центр, центр выдачи заказов, склад, шоу-рум, выставочное пространство и др.
ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ
Ключевые преимущества ОЭЗ "БалтикаЛэнд"
1
Особая экономическая зона
Покупатель участка и в будущем расположенные на участке компании становятся резидентами ОЭЗ и могут существенно экономить на налогах
2
Выгодная локация
относительно города Калининград, а также непосредственная близость к странам Евросоюза наземным и морским сообщением
3
Инженерная инфраструктура
Участок полностью обеспечен инженерной, дорожно-транспортной инфраструктурой, электричество, вода, газ подведены к границе участка
4
Развитая инфрасреда
По близости - объекты капитального строительства: склады, заводы, супермаркет, а также Таможенный брокер
5
Таможенный брокер
Позволяет быстро и качественно осуществить таможенное оформление или растаможку грузов, а также выполнить
грузоперевозку в/из стран
Европы
6
Склад временного хранения (СВХ)
Расположен в непосредственной близости, позволяет арендовать боксы для хранения товара любого объема
Все это дает существенные преимущества для российских и иностранных инвестиционных проектов
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 9 ГА В КАЛИНИНГРАДЕ
Правила торгов
Инструкция покупателям
1
Принять участие в торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели продаваемый объект.
2
Для того, чтобы принять участие в торгах, необходимо сделать предложение до 12:00 часов 20 марта (пятница).
3
Напишите в Вашей оферте предложение и номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в пятницу после 14:00. Если в назначенное время телефон будет выключен или занят, покупатель теряет потерять право на участие в торгах.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены по телефону, в любое время до 14:00 часов 20 марта (пятница).
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в дни открытых дверей(17 марта и 19 марта), делает первое предложение в день торгов (20 марта в 14:00). Покупатель, занявший второе место в дни открытых дверей, делает второе предложение в день торгов и т.д. по очереди предложений от всех участников.
6
Победитель торгов будет определен в пятницу(20 марта) 20:00. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в пятницу (20 марта) или в субботу(21 марта) в 10:00 в офисе Агентства недвижимости "Дрим Риелт" по адресу: г. Калининград, Московский проспект 48А.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже на 10 минут и более, или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
8
Если в ходе торгов цена, продаваемого объекта, не устроит продавца, торги будут объявлены не состоявшимися и будет назначен ещё 1 день показов.
Купите участок с выгодным расположением в Калининградской области!

Зона активной транспортной логистики, прямой выезд на окружную дорогу (Приморское кольцо), соединяющую со всеми точками Калиниградской области и странами Европы
Адрес: Российская Федерация, Северо-Западный Федеральный округ, Калининградская область, Гурьевский район, западнее от ст. Луговое-Новое